房屋的维护管理包括哪些内容?

2019-03-04  来自: 重庆海清物业管理江西福彩网浏览次数:17

  1、共部分的维护管理

  房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达99%,并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。

  2、共用设施设备及其运行的维护和管理

  (1)共用设施设备管理

  小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善;设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;有每日运行记录,运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行。

  另外还有居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损,可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常,北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。

  (2)市政公用设施管理包括

  小区内所有公共配套设施完好,不得擅自改变用途;供水、供电、通讯、照明设备齐全,工作正常;道路畅通,路面平坦;污水排放通畅等。

  3、专项维修资金的代管服务

  房屋公共部分和公用设施设备的专项维修资金的代管服务。也就是说物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。

关键词: 重庆物业管理           

重庆海清物业管理江西福彩网,专营 物业管理 咨询服务 园林绿化 环境保洁 生态池清掏 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:023-62391260 

技术服务:

CopyRight © 版权所有: 重庆海清物业管理江西福彩网 技术支持: 网站地图 XML


扫一扫访问移动端
广东福彩网 安徽福彩网 北京赛车官方投注平台 pk10投注平台 北京赛车投注平台 重庆福彩网 北京赛车投注平台 pk10投注官网 重庆福彩网 PK10开奖直播